Цены на недвижимость в Польше падают: в Варшаве квартиры дешевеют

На рынке недвижимости в Польше наблюдается неожиданная тенденция — снижение цен, особенно заметное в Варшаве. В последние месяцы аналитики и эксперты фиксируют падение стоимости квартир как на первичном, так и на вторичном рынках.

Падение цен: мнение экспертов

Согласно данным Индекса настроений девелоперов, опубликованного порталом Tabelaofert.pl, около 25% опрошенных девелоперов ожидают дальнейшего снижения цен на недвижимость. Только 3,3% компаний видят возможность роста цен в ближайшие месяцы.

Эва Палус, аналитик REDNET Property Group, утверждает:

«Корректировка цен стала фактом. Все больше девелоперов снижают цены, особенно на проекты, которые были завершены ранее».

Снижение цен затрагивает как элитные, так и стандартные объекты. Например, стоимость квартиры на улице Sienna в центре Варшавы упала с 3,5 миллиона до 3,1 миллиона злотых. Еще один пример — 62-метровая квартира в современном комплексе Bliska Wola Tower, где цена снизилась с 1,9 миллиона до 1,55 миллиона злотых.

Влияние на вторичный рынок

Эксперты подчеркивают взаимосвязь между первичным и вторичным рынками. Ханна Милевска-Вилк, представитель Института развития городов и регионов, отмечает:

«Когда девелоперы снижают цены, это отражается и на вторичном рынке. Продавцы, чтобы конкурировать, также вынуждены делать свои предложения более реалистичными».

На карте ценовых изменений в Варшаве, представленной сайтом zametr.pl, преобладает красный цвет, указывающий на доминирование объявлений со снижением цен.

Что это значит для покупателей?

Для тех, кто планирует покупку недвижимости в Польше, текущая ситуация может стать хорошим моментом для выгодной сделки. Однако многие эксперты советуют подождать.

Миколай Пайя, представитель движения «Miasto Jest Nasze», рекомендует:

«Перспектив для повышения цен нет. Если вы рассматриваете покупку квартиры, лучше подождать дальнейшей корректировки».

Будущее рынка

Согласно планам правительства, рынок недвижимости Польше ожидают дальнейшие изменения. Появление новых проектов, а также макроэкономические факторы могут оказать влияние на ценовую динамику.

На сайте «Жить в Польше» регулярно публикуются полезные советы и информация для тех, кто интересуется недвижимостью, переездом и жизнью в этой стране.

А что вы думаете о падении цен на квартиры в Варшаве и других городах Польши? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Источник https://warszawa.wyborcza.pl/